Fastighetsrätt

Våra erfarna jurister med stor kunskap om fastighetsrätt hjälper dig både som företag och privatperson med frågor kring området.

Fastighetsrätten delas vanligen in i allmän fastighetsrätt som reglerar relationerna mellan avtalsparter, till exempel fastighetsägare och hyresgäster eller köpare och säljare, och den speciella fastighetsrätten som reglerar relationerna mellan det allmänna (staten, kommuner) och fastighetsägare och andra rättighetshavare.

Vi har kunskapen. Vänd Er till oss för en första rådgivning

Om fastighetsrätt

Fastighetsrätt är en gren inom juridiken som reglerar rättigheterna och skyldigheterna som rör fastigheter och deras ägare. Det omfattar en bred skala av juridiska frågor som rör fastighetsägande, förvärv och överföring av fastigheter, användning och utnyttjande av fastigheter, samt konflikter som kan uppstå i samband med fastigheter.

Fastighetsrätt är en central del av juridiken eftersom fastigheter är en av de mest värdefulla tillgångarna som människor och företag äger. Det är därför avgörande att följa fastighetslagarna noggrant för att undvika juridiska problem och säkerställa att fastighetsaffärer utförs korrekt och lagligt. För att navigera i fastighetsrättens komplexa områden är det ofta nödvändigt att söka råd från erfarna fastighetsjurister med expertis inom fastighetsrätt.

Med vår expertis inom fastighetsrätt hjälper vi er på rätt väg.

Några nyckelaspekter av fastighetsrätt

Fastighetsägande och äganderätt

Fastighetsrätten fastställer äganderätten till fastigheter. Den definierar vad som utgör fastigheter och hur äganderätten kan överföras från en part till en annan, vanligtvis genom köp och försäljning med juridiska dokument som kallas fastighetsöverlåtelser.

Egendomsgränser och gränstvister

Fastighetsrätten hanterar frågor om fastighetsgränser och gränstvister mellan grannar. Det inkluderar även regler om att fastställa och bevara fastighetsgränser, ofta genom upprättandet av lantmäteriplaner.

Hyra och hyresrätt

Fastighetsägare som hyr ut fastigheter regleras av hyresrätten. Denna omfattar upprättandet av hyresavtal, hyresvillkor, hyresgästens och hyresvärdens rättigheter och skyldigheter samt regler för uppsägning av hyresavtal.

Fastighetsutveckling och byggnation

När det gäller fastighetsutveckling och byggnation, spelar fastighetsrätten en stor roll genom att fastställa regler för planering, zonindelning, bygglov och fastighetsutnyttjande.

Servitut och nyttjanderätt

Servitut och nyttjanderätt är juridiska arrangemang som ger en part rätt att använda en annan parts fastighet för ett specifikt ändamål, till exempel rätten att korsa en grannes mark för att komma åt ens egen fastighet. Fastighetsrätten reglerar upprättandet och genomförandet av sådana arrangemang.

Fastighetsöverlåtelser och överföringar

Fastighetsrätten innehåller regler för överföring av fastigheter, inklusive köp, gåvor och arv. Det kräver ofta juridiska dokument och övervakning av en notarie för att säkerställa en giltig och laglig överföring.

Tvister och tvistlösning

Tvister relaterade till fastigheter kan uppstå av olika skäl, inklusive gränstvister, tvister om nyttjanderätt och tvister om fastighetsköp. Fastighetsrätten inkluderar bestämmelser för att lösa sådana tvister, inklusive domstolsförfaranden och skiljeförfarande.

Fastighetsskatt och ekonomisk användning

Fastighetsrätten omfattar även skattefrågor som rör fastigheter, liksom regler för kommersiell fastighetsanvändning, uthyrning och försäljning.